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Auri Corporate Tower

Joinville

O Auri Corporate Tower está localizado em um dos pontos de maior valorização de Joinville, ao lado do Garten Shopping e próximo às indústrias de grande porte, tanto nacionais quanto internacionais. É um projeto de altíssimo padrão, refletido em sua construção e acabamento, além de valorizar a cultura local. Mais do que um novo empreendimento, o Auri Plaza Garten tem um novo conceito para Santa Catarina, pois é o primeiro edifício comercial sustentável de Joinville, projetado de acordo com o LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), o selo mundial de reconhecimento para edifícios ecologicamente responsáveis. O primeiro do estado e um dos poucos do Brasil Leed Gold.

Video do Empreendimento

Fotos

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Projeto

  • Offices de 40 a 70 m²

  • Lajes corporativas de até 1120 m²

  • Estacionamento - direito de utilização com vagas rotativas para visitantes.

  • Torre única, com 11 pavimentos, subsolo, térreo, mezanino, pavimento tipo, salas de reunião de uso comum e interligáveis e cobertura com terraço verde.

Áreas especiais

  • Rooftop: espaço de lazer privilegiado na cobertura

  • Espaço de lazer privilegiado na cobertura do prédio

  • Hall com pé direito duplo e ar-condicionado

  • Estrutura com mesas e cadeiras para pequenos eventos

  • Salas de reunião de uso comum e interligáveis

  • Sala de espera climatizada e com wifi para visitantes

Segurança

  • Sistema de segurança com CFTV

  • Sala com porta blindada

  • Portaria com segurança 24 horas

Detalhes técnicos

  • Esquadrias com vidro duplo de alto desempenho

  • Entregue com ar-condicionado ecológico instalado e funcionando

  • Reaproveitamento de água de chuva

  • Gerador para as áreas comuns

  • Instalações hidráulicas com sistema PEX

  • Torneiras com sensor nos banheiros internos para economia de água

  • Porta com design próprio, sistema de dupla mola com ímã embutido e ferragens alemãs.

  • Drywall duplo com mantas acústicas feitas com plástico de garrafas PET recicladas

  • Preparado para piso elevado

  • Pé direito de 3,24 metros (piso a piso) e de até 2,9 metros nas salas

  • Forro acústico no Hall Social

  • Iluminação de LED na fachada e nas áreas comuns: economia de mais de 80% e maior vida útil (aproximadamente 25 mil horas).

  • Flexibilidade para junção de salas

  • Pontos de elétrica e hidráulica para copa

Sustentabilidade

O Auri Plaza Garten foi projetado de acordo com o LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), o selo mundial de reconhecimento para edifícios ecologicamente responsáveis. O primeiro do estado e um dos poucos do Brasil Leed Gold.

Sistema de ar-condicionado ecologicamente correto

  • Sistema VRV (Volume de Refrigerante Variável) o que permite uma economia de 35%.

  • As unidades externas não ocupam o espaço privativo das salas e não ficam aparentes na fachada.

  • Condensadores fixados na laje técnica da cobertura.

  • Mais silencioso.

  • Opção de controle individual em cada ambiente.
     

Consumo de água

  • Captação de água da chuva para uso no jardim e no subsolo.

  • Louças com dispositivo para economia de água.

  • Metais sanitários de baixo consumo, redução em mais de 20% do consumo de água potável.

 

Amplo paisagismo

  • Plantio de espécies nativas.

  • Sistema de irrigação eficiente: reduz o volume de água necessário para esta função.

  • Telhado com terraço verde para melhor absorção da água da chuva e manutenção da temperatura do prédio.

Localidade e transporte

  • Facilidade de acesso por caminhada a vários serviços: shopping, faculdades e empresas.

  • Vagas exclusivas para bicicletas no subsolo.

Materiais e recursos

  • Prioridade no emprego de materiais com um percentual de conteúdo reciclado em sua composição.

  • Mais de 20% do custo total de materiais aplicados à obra foram extraídos e produzidos dentro de um raio de 800 km da obra.

  • Prioridade pela compra de madeira certificada com o selo FSC (Forest Sterwardship Council) que garante que sua extração e manejo foram feitos de maneira sustentável.

  • Área específica para coleta seletiva e armazenamento de resíduos recicláveis: papel, papelão, vidro, plástico e metais.

  • Esquadrias termoacústicas

  • Telhado com pintura especial para evitar entrada de calor e ajudar a diminuir os custos com ar-condicionado.

Eficiência energética

  • Motores elétricos de alto rendimento (utilizados para alimentar as bombas, sistemas de exaustão, condicionamento de ar e elevadores).

  • Iluminação interna projetada de acordo com normas internacionais de eficiência energética.

  • Infraestrutura elétrica que limita quedas de tensão, evita a perda de carga no cabeamento, além de permitir uma automação ligada à central de monitoramento nos sistemas luminotécnicos e de ar-condicionado.

  • Iluminação natural: vidros que propiciam maior iluminação para o interior do edifício, o que reduz a necessidade de luz artificial.

Localização

Av. Rolf Wiest, 277 - Bom Retiro